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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Balbigny au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1999505
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
140m2
Iad France - Norma Tairi vous propose : Maison Familiale 5 chambres- Balbigny
Bienvenue à Balbigny ! Découvrez cette maison familiale de 140 m² sur deux étages, située dans un quartier paisible, proche des écoles, commodités et transports. Cette propriété offre un véritable havre de paix pour une grande famille en quête de confort et d'espace.
Composition :
Rez-de-chaussée : porche d'entrée, hall spacieux, chambre parentale avec salle de douche, une chambre supplémentaire, WC indépendants, buanderie, grand garage. Chauffage électrique.
1er étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, terrasse avec balcon, 3 chambres, salle de douche, WC indépendants. Poêle à granulés pour le confort.
Points forts :
-5 chambres pour toute la famille, chacun disposant de son espace
-Possibilité de télétravail ou d'activité indépendante
-Grand jardin arboré de 600 m² pour profiter des beaux jours
-Balcon avec vue dégagée sur le jardin
-Garage et parking pour plusieurs véhicules
-Ondulateur solaire pour ballon d'eau chaude
-Fibre optique installée pour connexion rapide et fiable
-Volets electriques
Cette maison est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de profiter d'un cadre de vie paisible et convivial.
Contact : Organisez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Balbigny.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722081)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Balbigny
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
131
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2 Balbigny
vente
239 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
