Iad France - Laetitia Menetrier vous propose : À découvrir sans tarder à Dreux, cette agréable maison de plain-pied de 98 m².
Édifiée sur un terrain de 611 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également de 3 chambres, d'un bureau de 8,72 m² (possibilité de faire une 4e chambre), d'un cellier équipé d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau.
La maison comprend une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 60 m², d'un garage et d'une petite dépendance attenante. Une prise extérieure permet également le branchement d'un véhicule électrique. Les fenêtres en double vitrage ainsi que les volets roulants solaires apportent un confort supplémentaire au quotidien.
DPE A, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques, un véritable atout pour le confort et les économies d'énergie au quotidien.
Située à proximité immédiate des commerces, de l'hôpital, des crèches, des écoles primaires et du collège et de la N12, cette maison en très bon état ne nécessite aucun gros travaux : il ne vous restera plus qu'à la mettre à votre goût côté décoration et poser vos valises !
Une maison fonctionnelle, économique et idéalement située, parfaite pour une famille ou un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Menetrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 943098582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236764)