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CSF propose cette villa de 5 pièces à Saint-Julien-les-Villas au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2024856
Villa
5 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
Iad France - Philippe Guidez vous propose : Belle opportunité à Saint-Julien-les-Villas !
Située dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie.
Les caractéristiques :
o 3 chambres
o Beau terrain de 905 m²
o Menuiseries PVC double vitrage
o Sous-sol total
o Secteur calme et recherché
o Proximité des commerces, écoles et services
Travaux à prévoir :
o Rafraîchissement général
o Travaux d'isolation (éligible aux aides de l'état)
Une maison idéale pour des primo-accédants, une famille ou des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT G indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800534)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 905 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Julien-les-Villas
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
445
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
84
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3120.00€ et 4260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 81m2 Saint-Julien-les-Villas
vente
139 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
