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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Plédéliac au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.885025
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2
Iad France - Floriane Bougeard vous propose : * EXCLUSIVITÉ * - Maison contemporaine : Votre nouvelle vie commence ici, entre nature et modernité.
Au calme, à deux pas du bourg de Plédéliac et de sa forêt domaniale, cette maison construite en 2024 attend ses futurs propriétaires.
Derrière sa silhouette contemporaine se cache un intérieur baigné de lumière : une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une suite parentale au rez-de-chaussée, puis à l'étage trois chambres pour accueillir famille, projets et souvenirs à venir.
Ici, tout est prêt. Ou presque.
Quelques finitions restent à personnaliser pour que cette maison ne ressemble à aucune autre : la vôtre.
Performante, économe, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, elle offre ce sentiment rare que recherchent tant d'acquéreurs : celui d'être déjà chez soi dès les premières minutes.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, excellente isolation et conformité aux normes RE2020 vous garantissent des consommations maîtrisées et un habitat tourné vers l'avenir.
Une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle où il ne reste plus qu'à écrire votre propre histoire.
Une visite suffira peut-être à déclencher le coup de cOEur. Contactez-moi pour découvrir ce bien sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163391)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 714 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Plédéliac
Année de construction : 2024
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 390.00€ et 580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 105m2 Plédéliac
vente
269 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plédéliac (22270).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 714 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 390 € et 580 € par an.
Ce bien a été construit en 2024.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.