Iad France - Nathan Denfer vous propose : T2 Coeur de Ville - 42 m² - Parking - Résidence récente et sécurisée - Chartres centre

Idéalement situé Place Drouaise à Chartres, à seulement 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et du nouveau pôle culturel et sportif, cet appartement constitue une opportunité rare clé en main, aussi bien pour habiter que pour investir.
Implanté au 1er étage d'une résidence récente de 2018, il répond aux récentes normes et offre un confort moderne ainsi qu'une bonne performance énergétique le tout avec des prestations de qualité.

Un appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement

Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
(réfrigérateur-congélateur, plaque induction, four)
Chambre confortable
Salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, WC et lave-linge

Confort & équipements

Double vitrage haute performance thermique
Volets roulants électriques
Chauffage individuel gaz
Sèche-serviettes salle d'eau
Digicode + vidéophone
Ascenseur desservant le parking sous-sol
Place de parking privative

Investissement locatif sécurisé

Appartement loué 840 € / mois jusqu'à fin janvier
Charges de copropriété : ? 70 € / mois

Emplacement premium
Gare SNCF à 5 min
Centre-ville et commerces à pied
Nouveau complexe culturel et sportif à proximité
Quartier vivant et recherché

Un bien clé en main pouvant être vendu entièrement meublé alors n'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232018)