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CSF propose cette maison de 6 pièces à Limalonges au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913309
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
149m2
Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Charmante maison de campagne avec piscine, grande grange et verger - Limalonges
Située dans un environnement calme et agréable à Limalonges, cette maison de campagne pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, le tout sur un grand terrain avec verger.
La maison principale développe environ 149 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée :
Un salon de 28,15 m²
Une cuisine de 16,15 m²
Une salle à manger de 27,62 m²
Un bureau de 11,10 m²
Une entrée
Un WC
À l'étage :
Un palier de 15,82 m²
Une chambre de 16,49 m²
Une chambre de 10,21 m²
Une chambre de 18,02 m²
Une salle d'eau wc 8,44 m²
La propriété dispose également d'une grande grange d'environ 175 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement.
Il y a en plus du photovoltaïque en autoconsommation, avec surplus de revente sur la Grange
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur ainsi que d'un espace convivial comprenant une pièce avec four à pizza et une belle terrasse couverte avec avancée en bois et toiture en tuiles, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.
Le terrain arboré et le verger, situés dans le prolongement de la propriété, viennent compléter cet ensemble plein de charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232377)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4676 m2
Informations sur le lot
Localisation : Limalonges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
269
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2850.00€ et 3900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 149m2 Limalonges
vente
190 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Limalonges (79190).
Cette maison offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 4676 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 850 € et 3 900 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.