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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Palavas-les-Flots au prix de 759 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.919969 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2

Iad France - Sophie Zimmermann vous propose : RARE MAISON DE VILLE À PALAVAS-LES-FLOTS - SECONDE LIGNE À 80 MÈTRES DE LA PLAGE SUR GRANDE PARCELLE PISCINABLE
- PROPRIÉTÉ À 3 MINUTES DES PLAGES ET DES COMMERCES DE PALAVAS-LES-FLOTS
- 3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS RÉNOVÉS (POSSIBILITÉ DE RÉUNIR EN UNE SEULE VILLA) : T3 (92 m²), T2 (39 m²) ET STUDIO (11 m²)
- IDÉALE POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
- PRESTATIONS HAUT DE GAMME - GRAND GARAGE - STATIONNEMENTS SUR LA PARCELLE

Cette propriété offre une flexibilité inégalée Profitez-en comme résidence principale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou optez pour une résidence secondaire de charme et / ou exploitez son fort potentiel locatif en saisonnier ou à l'année.

LOGEMENT PRINCIPAL (92 m²) :
Salon de 40 m² avec cheminée insert, terrasse en bois exotique et cuisine d'été équipée (grillade, four à pizza).
Suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne), WC séparés, dressing, et cuisine professionnelle (plans inox) avec Cellier de 12 m² en accès arrière, Chambre en duplex avec terrasse, salle d'eau et WC privatifs.

T2 INDÉPENDANT (39 m²) :
Salon / cuisine, chambre, dressing, douche à l'italienne, terrasse de 18 m² + cuisine d'été sécurisée.

CHAMBRE STUDIO INDÉPENDANT (11 m²) :
Kitchenette, douche à l'italienne, terrasse de 17 m², accès extérieur indépendant.

GRAND GARAGE (30 m²) avec porte motorisée.

PRESTATIONS ET ATOUTS :
- Propriété modulable en une seule villa ou en logements indépendants
- Accès indépendants pour chaque logement, extérieurs privatifs (terrasses, balcon, jardin)
- Climatisation gainable dans chaque espace, rénovation électrique complète, éclairage LED basse consommation.
- Vide sanitaire avec puisard et pompe de relevage.
- Terrain piscinable, rare à Palavas, idéal pour piscine, potager ou stationnements multiples.
- Proximité immédiate : 80 m de la mer, 5 min à pied du centre-ville.
- Intérieur entièrement rénové : espaces lumineux, cuisine professionnelle, suite parentale avec vidéo-projecteur, rangements sur mesure.
- Un grand garage de 32 m² avec sa porte motorisée et deux accès à la parcelle
-Stationnement extérieur au sein de la parcelle pour 4 véhicules.

Je suis à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite de cette propriété.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232717)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 621 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Palavas-les-Flots
Année de construction : 1954

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    759 000 €
    Maison de ville 142m2 à Palavas-les-Flots
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    Maison de ville 142m2 Palavas-les-Flots

    vente
    759 000 €*
    Publiée le 17/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Palavas-les-Flots (34250).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 621 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 759 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.