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CSF propose cette maison de 4 pièces à Nantiat au prix de 189 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216242

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

87140 - NANTIAT - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 109,0 M² - MAISON AVEC JARDIN ET EXPOSITION SUD

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située en plein cœur du centre-ville de Nantiat (87140).

Découvrez cette maison lumineuse et chaleureuse, offrant 4 pièces et 3 chambres pour accueillir confortablement toute votre famille. Les espaces de vie spacieux et fonctionnels sont parfaits pour créer un cocon douillet et convivial.

Vous serez séduit par l'exposition plein sud qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux.

Construite après 2006, cette maison bénéficie d'une architecture moderne et de matériaux de qualité. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies.

Le jardin, d'une superficie de 636,0 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en famille ou entre amis et laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur à votre image.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison au charme indéniable. Contactez notre agence immobilière dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaut CHAMPALOUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°894275908.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 180 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 636 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nantiat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1565.00€ et 2117.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison 109m2 à Nantiat
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    Maison 109m2Nantiat

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 16/05/2026

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