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A propos de
Ref.205372
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE LIMOGES
À vendre à quelques kilomètres de Limoges, je suis heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces de 82,11 m² à NANTIAT (87140).
Son intérieur propose deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Quelques travaux sont à prévoir comme l'assainissement et le mode de chauffage. Cependant l'environnement est idyllique, si vous recherchez le calme de la campagne, venez jeter un coup d'oeil!
Un jardin et une terrasse viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain du bien est 8691M2
Côté stationnement, cette maison possède deux places de parking et un garage de 11m2
Il y a l'École Élémentaire Publique et le Collège Maryse Bastié à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nantiat, Peyrilhac-Saint-Jouvent et Vaulry à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois bibliothèques et des tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à NANTIAT.
Mathilde BILBAUT 06.72.24.95.25 ou mbilbaut@lahalledelimmobilier.fr
Mathilde Bilbaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°990223737
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathilde Bilbaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°990223737.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 8691 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Nantiat
- Année de construction : 1973
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
273
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2988.00€ et 4042.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2Nantiat
vente
119 500 €*
Publiée le 03/02/2026
RESEAU EFFICITY
