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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Lille au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216217 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
59800 LILLE – BOULEVARD DE LA LIBERTE EN PLEIN CENTRE VILLE – APPARTEMENT TYPE 4 110 M2 A FORT POTENTIEL - AVEC BALCON ET POSSIBILITE PLACE DE PARKING INTERIEURE.
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce type T4 avec beaux volumes, lumineux, calme, à fort potentiel.
Situé Boulevard de la Liberté, à 150 m du Parc de la Citadelle, quartier République – Beaux-Arts, au 1er étage d'une Résidence de qualité, copropriété de 30 appartements, sécurisée, avec cour intérieure.
A proximité : transports métro, bus, proche de tous commerces et services.
T4 110 m2 loi Carrez , 120 m2 au sol, comprenant :
une entrée 9 m2, un grand séjour 38 m2, une salle à manger 13 m2 qui peut être transformée en 3ème chambre, une cuisine équipée 9 m2, une buanderie 4 m2, un couloir 6 m2 desservant 2 chambres 14 m2 et 9 m2, un dressing 3,50 m2, une salle de bain 4,50 m2, un toilette séparé 1,50 m2.
Avec un balcon 8 m2 orienté sud-ouest qui donne sur la cour intérieure.
Avec une cave 2 m2.
Avec possibilité en sus d'une place de parking intérieure en sous-sol de la Résidence.
Travaux à prévoir : relooking et modernisation des sols et murs, salle de bain.
Chauffage : radiateurs électriques.
Classification énergétique DPE = D (245) - GES = B (9)
Coût annuel énergie : estimé entre 2 480 € et 3 400 €/an.
Charges de copropriété : 366 €/mois.
Taxe foncière : 2 360 / an.
Prix de vente HAI = 499 000 € TTC HAI.
En option : place de parking intérieure : prix en sus : 25 000 €.
Cet appartement, possède de beaux volumes et du cachet. Après travaux intérieurs de relooking, vous pourrez disposer d'un grand appartement lumineux, calme, haut de gamme dans un quartier très recherché.
Idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement immobilier. A visiter absolument !
Contacter Marc Poismans, consultant EffiCity, tel 06 25 70 06 59, mail mpoismans@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Poismans - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°753116482.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 93
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
245
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2480.00€ et 3400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 110m2 Lille
vente
499 000 €*
Publiée le 16/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59800).
Cet appartement offre une surface habitable de 110 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 480 € et 3 400 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 400 € par an, soit environ 367 € par mois, pour une copropriété de 93 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.