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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Pont-Audemer au prix de 163 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.888437

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : À deux pas du centre de Pont-Audemer, découvrez cet appartement de 95 m² situé au 1er étage d'un
immeuble de 3 niveaux en copropriété.
Il se compose d'une entrée prolongée par une coursive desservant un séjour-salon lumineux, une
cuisine spacieuse et fonctionnelle, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
L'ensemble offre une distribution agréable et des volumes confortables, adaptés à une vie quotidienne
pratique.
Une cave en sous-sol d'environ 12 m² complète ce bien.
Appartement lumineux, bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.61€ par mois (soit 283.33 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33152114)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Pont-Audemer
Année de construction : 1959
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 283 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1501.00€ et 2084.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    163 900 €
    Appartement 95m2 à Pont-Audemer
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    Appartement 95m2 Pont-Audemer

    vente
    163 900 €*
    Publiée le 16/05/2026

    I@D FRANCE
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