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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Allevard au prix de 54 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917568
Appartement
2 pièce(s)
25m2
Iad France - Fanny Carceles vous propose : Idéalement situé au cOEur de la station thermale d'Allevard, aux portes du Collet et du massif de Belledonne, ce T2 au 1er étage de la toute nouvelle Résidence Le Panoramic est une opportunité à saisir pour investisseurs ou primo-accédants.
Vendu en l'état, ce bien vous offre une belle liberté d'aménagement pour le personnaliser selon vos envies et votre budget, dans une résidence neuve dans sa gouvernance, avec un syndic professionnel déjà en place.
La location meublée de tourisme est expressément autorisée par le règlement de copropriété -- idéal pour profiter du double potentiel locatif d'Allevard : saison thermale et ski au Collet.
? 1er étage
? T2 - vendu en l'état -
? Location meublée de tourisme autorisée
? Résidence neuve dans sa gouvernance - syndic professionnel Alpes Invest
? Charges légères - pas de chauffage collectif
? Possibilité d'acquérir également le lot 12 (50,1 m², dernier étage, vue montagne, ) - offre groupée à 136 000 €
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228319)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Allevard
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 32
Quote-part budget prévisionnel annuel : 396 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
252
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 650.00€ et 930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 25m2 Allevard
vente
54 000 €*
Publiée le 16/05/2026
I@D FRANCE
