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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Allevard au prix de 62 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.878023 · Mis à jour le 18/08/2026
Appartement
1 pièce(s)
27m2
Iad France - Fanny Carceles vous propose : STUDIO CABINE - 28 m² - DERNIER ÉTAGE - VUE MONTAGNE - COLLET D'ALLEVARD
Venez profiter de la fraicheur l'été (moins 10 degrés par rapport à la vallée en ce moment ! ) et des joies de la neige l'hiver !
Dernier étage, aucun voisin au-dessus, vue dégagée sur les montagnes : ce studio cabine bénéficie d'une position idéale au sein de la station familiale du Collet d'Allevard, au cOEur du massif de Belledonne.
Accessible par ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire, d'un couloir avec lit superposé, d'un espace de vie avec cuisinette et d'un balcon. Une cave privative en sous-sol, elle aussi accessible par l'ascenseur, complète le bien.
Ses points forts :
? Dernier étage - pas de voisin au-dessus, calme garanti
? Vue dégagée sur les sommets de Belledonne
? Ascenseur jusqu'à la cave en sous-sol
? Balcon
? Nombreuses places de stationnement extérieures
? Ski aux pieds - commerces de station à deux pas
Vendu meublé et tout équipé
Taxe foncière : 639 €
Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif. La station du Collet d'Allevard profite d'une double saisonnalité été / hiver, très favorable à la location meublée (LMNP).
Contactez-moi pour organiser une visite.
Fanny Carceles
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33157940)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 27 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Allevard
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 189
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1968 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
441
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
135
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 27m2 Allevard
vente
62 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Allevard (38580).
Cet appartement offre une surface habitable de 27 m².
Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 62 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 080 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 968 € par an, soit environ 164 € par mois, pour une copropriété de 189 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.