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CSF propose cette maison de 5 pièces à Vertou au prix de 368 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.871930
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2
Iad France - Cécile Girard vous propose : RARE : MAISON de plain-pied avec vaste jardin en campagne de Vertou
Venez découvrir cette CHARMANTE maison LUMINEUSE de 108 m² située à Vertou, offrant un cadre de VIE PAISIBLE et VERDOYANT, à plusieurs minutes de bourg.
Construite en 1975, cette maison a été ENTRETENUE (changement des radiateurs, VMC double flux, baies. ).
En franchissant le seuil, vous serez séduit par l'espace de vie LUMINEUX grâce à son EXPOSITION SUD, offrant une AGRÉABLE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LA CUISINE pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'accès à la terrasse se fait directement par les BAIES VITRÉES ce qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
La cuisine équipée offre un espace FONCTIONNEL pour préparer de délicieux repas. La maison dispose également de 4 CHAMBRES (ou 3 CHAMBRES ET UN BUREAU).
À l'extérieur, un vaste jardin paysager de 1367 m² vous attend pour des moments de détente en plein air. Egalement, vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle ou dans LE DOUBLE GARAGE.
LES PLUS :
-DOUBLE GARAGE
-HAVRE DE PAIX
-VMC DOUBLE FLUX
-MAISON DE PLAIN PIED
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228306)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1367 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vertou
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
206
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1970.00€ et 2720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 108m2Vertou
vente
368 000 €*
Publiée le 16/05/2026
I@D FRANCE
