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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Thairé au prix de 520 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.917287 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
240m2

Iad France - Céline Bourland vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ au coeur du charmant village de Thairé à 20 minutes de La Rochelle.
Situé très au calme, ce bel ensemble immobilier de type 'charentais', d'une superficie habitable de 240 m² est implanté sur une parcelle de 750 m².
Cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses multiples possibilités d'exploitation. Elle pourra parfaitement convenir à une grande maison familiale, tout en laissant la possibilité de développer différents projets selon vos besoins : création d'espaces indépendants, activité professionnelle, projet locatif, logement multigénérationnel, ou encore division des volumes existants.
Son agencement actuel permet d'envisager aussi bien une circulation entièrement ouverte et familiale, qu'une organisation plus indépendante de certains espaces, offrant ainsi une véritable flexibilité d'aménagement.
Un studio indépandant (libre à ce jour) offre un revenu locatif non négligeable.
Terrasse, jardin, atelier, places de stationnements.
Contactez-moi pour plus de détails, et programmons ensemble votre prochaine visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228309)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Informations sur le lot
Localisation : Thairé
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4640.00€ et 6330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    520 000 €
    Maison 240m2 à Thairé
    En vente
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    Maison 240m2 Thairé

    vente
    520 000 €*
    Publiée le 16/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thairé (17290).
    Cette maison offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 520 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 640 € et 6 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.