Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Moissac (82), centre-ville - Maison de ville 5 pièces - 98 m² habitables - 4 chambres, garage 70 m², terrain clos de 350 m² avec véranda, terrasse et jardin.

Au rez-de-chaussée :

Studio indépendant d'environ 18 m² avec salle d'eau et WC.
Grand garage d'environ 70 m² avec fosse de vidange. Accès terrasse et jardin.

À l'étage :

Surface habitable principale d'environ 80 m². Véranda, cuisine, séjour, 3 chambres, Salle d'eau, WC séparés. Accès aux combles isolés.

Équipements :

-Chauffage électrique
-3 Split de climatisation (vétustes et non fonctionnels en l'état)
-Plusieurs fenêtres en double vitrage phonique (coté route).
-Volets bois
-Store banne
-Portail électrique
-Terrain clôturé
-Puits avec pompe manuelle et électrique
-Gaz de ville pour plaque de cuisson
-Raccordement tout-à-l'égout

Travaux à prévoir :

Réfection de l'escalier extérieur, climatisation, mise aux normes électrique si projet locatif.

DPE : E

Bien offrant un beau potentiel, idéal pour famille, artisan ou projet locatif grâce au studio indépendant et au grand garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228464)