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CSF propose cette maison de 9 pièces à Pacé au prix de 438 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917713
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
255m2
Iad France - Thomas Rosais vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - PACÉ
Thomas ROSAIS vous propose cette belle opportunité située sur le secteur de Pacé Le Pont, offrant de multiples possibilités !
Développant 255 m² habitables et 295 m² de surface utile, cette propriété aux volumes généreux s'étend sur 3 niveaux et séduira aussi bien une grande famille, un investisseur, ou encore un marchand de biens en quête d'un projet à fort potentiel.
Elle se compose de :
Niveau principal :
* Entrée accueillante
* Belle pièce de vie lumineuse
* Véranda
* Cuisine aménagée
* 2 chambres
* Salle d'eau
* WC indépendant
À l'étage :
* Grande mezzanine
* 2 belles chambres
* Salle d'eau avec WC
Rez-de-jardin / espace complémentaire idéal indépendant :
* Pièce de vie
* 2 chambres
* Salle d'eau
* WC
* Garage
* Cellier
* Buanderie / chaufferie
À l'extérieur :
* Terrain de 2 470 m²
* Dépendance
* Préau
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, projet familial multigénérationnel, division, investissement locatif ou activité professionnelle.
Emplacement recherché à Pacé, aux portes de Rennes.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 438900 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228426)
* 420 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 255 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2470 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pacé
Année de construction : 1955
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3000.00€ et 4100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 255m2Pacé
vente
438 900 €*
Publiée le 16/05/2026
I@D FRANCE
