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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Le Havre au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.916122
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Florentine Avenel vous propose : ? Coup de COEur : T5 d'Exception avec Vue Mer - Sanvic / Jardins Suspendus
?Situé au 2ème étage, découvrez un véritable cocon familial de 97 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, une décoration contemporaine soignée.

? Espace de vie lumineux de 43.68 m² : cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée + grand salon baignée de lumière.
Ce bel espace de vie s'ouvre sur un balcon filant exposé plein Ouest pour profiter d'une vue mer et de beaux couchers de soleil.

? Espace nuit : Une configuration optimale comprenant 3 chambres spacieuses et 1 bureau, idéal pour le télétravail ou chambre d'enfant.
Salle de bain contemporaine avec des toilettes séparés.

? Cave + Parking.

?Vie de la Résidence : mise à disposition d'un sèche-linge et une grande salle commune avec table de Ping-pong, un garage à vélo.
Accès direct à un parc paysager sécurisé, parfait pour les enfants.

? Charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage collectif et l'eau chaude.

?Quartier calme, proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

? Contactez-moi rapidement pour ne pas laisser passer cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319€ par mois (soit 3828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Avenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 989353669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228623)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Havre
Année de construction : 1969
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 117
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3828 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    191
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    298 000 €
    Appartement 97m2 à Le Havre
    En vente
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    Appartement 97m2 Le Havre

    vente
    298 000 €*
    Publiée le 16/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Havre (76620).
    Cet appartement offre une surface habitable de 97 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 080 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 828 € par an, soit environ 319 € par mois, pour une copropriété de 117 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.