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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à La Garde au prix de 299 999 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.919701
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : LA GARDE - AU CALME - TERRASSE PLEIN SUD- DOUBLE STATIONNEMENTS PRIVATIFS - CLIMATISATION
Superbe appartement type 3 de 63 m² dans une résidence récente de 2021 au fond d'une impasse.
Le bien, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, est doté de prestations de qualité et des dernières normes en vigueur.
Immeuble Sécurisé
Accès PMR
Climatisation réversible
Isolation acoustique
Local vélo sécurisé
DPE : À
GES : A
L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité.
Le séjour donne sur une belle terrasse de 12,5 m² exposé plein sud et sans vis à vis.
Tout cela dans un cadre paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités.
Deux places de parking en sous sol sont incluses pour votre confort.
Charge copropriété : 102€ (eau comprise)
TAXE FONCIÈRE : 1800€
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228628)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Garde
Année de construction : 2021
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 172
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1224 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 330.00€ et 490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 63m2 La Garde
vente
299 999 €*
Publiée le 16/05/2026
I@D FRANCE
