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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Saint-Côme-d'Olt au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.870567 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
120m2

Iad France - Thomas Fixes vous propose : Située à deux pas du centre historique, cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail, sa surface habitable est de 93 m² et sa surface total est de 120 m².

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'un garage et d'une cave. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie.

Au deuxième étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace pouvant faire office de salle de jeux ou de coin lecture.

Le dernier niveau propose une seconde chambre avec mezzanine, idéale pour des couchages supplémentaires, ainsi qu'une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable.

La rénovation, réalisée avec goût et précision, permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Possibilité d'envisager l'installation d'un ascenseur.

Un terrain de 150 m² à proximité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fixes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 941652620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059962)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Côme-d'Olt
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 000 €
    Maison de village 120m2 à Saint-Côme-d'Olt
    En vente
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    Maison de village 120m2 Saint-Côme-d'Olt

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 15/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Côme-d'Olt (12500).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 150 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.