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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Elne au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.873569 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - David Alves Pereira vous propose : MAISON INDÉPENDANTE AVEC PISCINE À ELNE - QUARTIER RÉSIDENTIEL

À seulement 10 minutes de Saint-Cyprien, dans un secteur ultra recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied qui coche toutes les cases

100 m² habitables parfaitement agencés et une parcelle de 640 m² pour profiter pleinement de l'extérieur,
3 chambres + coin buanderie
Véranda lumineuse pour vos moments de détente toute l'année et un immense garage de 40 m² et une mezzanine.

LE VRAI + : une piscine avec forage, économique et idéale pour les beaux jours !

Emplacement privilégié : proche des commerces, dans un environnement calme et recherché

Classe énergétique : C

Ce type de bien part très vite sur le secteur... ne passez pas à côté !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089384)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Elne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    136
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1072.00€ et 1450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    335 000 €
    Maison 100m2 à Elne
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    Maison 100m2 Elne

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 15/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Elne (66200).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 072 € et 1 450 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.