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CSF propose cette maison de 7 pièces à Plémy au prix de 309 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1903079 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
151m2
Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : Coup de cOEur assuré ! Découvrez un cadre de vie rare et préservé, situé à quelques minutes de la célèbre cité médiévale.
Érigée en 1926, cette demeure en pierre sous ardoises s'épanouit au cOEur d'un parc paysager de 4 500 m², entretenu avec passion et sans aucun vis-à-vis. Ici, le calme de la campagne s'allie à la proximité immédiate des commodités.
La maison principale : charme et confort
Baignée de lumière, la maison offre une distribution fonctionnelle :
- Vaste hall d'entrée menant à une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée / équipée ouverte.
- Salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque.
- Espace extérieur : une véranda s'ouvre sur une terrasse en surplomb, offrant une vue apaisante sur le jardin.
- À l'étage : 3 chambres dont deux très spacieuses. Atout bonus : chaque grande chambre dispose d'un espace grenier attenant, idéal pour créer dressing, bureau ou salle d'eau privative.
Au sous-sol, deux grandes pièces servant de rangement et stockage pour bricoler.
L'Appartement indépendant : potentiel unique
Véritable atout, un T2 autonome en rez-de-chaussée avec entrée privée (via une véranda) permet :
- D'accueillir vos proches en toute intimité.
- De générer un revenu locatif immédiat (gîte, Airbnb ou bail annuel).
Il comprend une pièce de vie, cuisine, chambre lumineuse et salle d'eau.
Extérieurs et Dépendances
- Triple Garage Indépendant : Espace sécurisé (portes auto / manuelles) pour véhicules et atelier.
- Sécurité : Portail électrique et accès protégé.
- Le Parc : Un jardin arboré offrant une sérénité totale et des ambiances variées.
Authenticité, potentiel de revenus et qualité de vie incomparable. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien entretenu.
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique !
Visite virtuelle complète sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33221725)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4500 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Plémy
Année de construction : 1926
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
392
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
71
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5470.00€ et 7450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 151m2 Plémy
vente
309 900 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plémy (22150).
Cette maison offre une surface habitable de 151 m², sur un terrain de 4500 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 309 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 470 € et 7 450 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1926.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.