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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Plémy au prix de 116 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941194
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Cyril Crespel vous propose : Amoureux de la pierre, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.

Située à La Gare de Moncontour, à Plémy, cette maison mitoyenne d'un côté offre une atmosphère authentique, avec sa façade en pierre, son escalier extérieur et ses volumes à repenser selon vos envies.

Dès le rez-de-chaussée, un bel espace débarras / buanderie d'environ 22 m² ouvre de belles perspectives : stockage, atelier, espace indépendant ou projet d'aménagement complémentaire selon faisabilité.

L'habitation principale se découvre par un escalier en pierre, qui donne accès à une pièce de vie chaleureuse d'environ 32 m², avec cuisine ouverte. Un espace convivial, simple et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, la maison propose 2 chambres, dont une belle chambre d'environ 18 m² et une seconde d'environ 8 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint.

Côté extérieur, le bien bénéficie de deux terrasses, d'environ 10 m² et 40 m², permettant de profiter des beaux jours dans un environnement minéral et atypique, adossé au rocher.

Avec ses 90 m² habitables, ses espaces extérieurs et son potentiel d'évolution, cette maison s'adresse aussi bien à une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de caractère.

Un bien authentique, habitable, à rafraîchir selon vos goûts, pour donner vie à un projet plein de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509452)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 276 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plémy
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    116 000 €
    Maison 90m2 à Plémy
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    Maison 90m2 Plémy

    vente
    116 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plémy (22150).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 276 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 116 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.