Iad France - Betsy Barbier vous propose : À LA QUEUE EN BRIE COUP DE COEUR Assuré pour cette MAISON DE CHARMES édifiée sur un terrain clos et arboré de 883 m² avec PISCINE CHAUFFE *
Cette MAGNIFIQUE maison de 191 m² possède un garage et vous offre VOLUMES et LUMINOSITE *

L'entrée dessert une chambre, un wc, une VASTE pièce à vivre avec son POELE A BOIS donnant un accès direct à la TERRASSE idéalement exposée, une salle à manger attenante à la SUPERBE cuisine entièrement AMENAGEE et EQUIPEE.

L'étage se compose d'un grand pallier, QUATRE chambres LUMINEUSES avec placards de rangements dont une SOMPTIEUSE SUITE PARENTALE avec salle de bain, meuble vasque et douche à l'italienne, DRESSING et BALCON, une autre salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques, wc séparé *

Le portail et garage avec portes motorisées, buanderie, comble de 60 m². En bref de très belles possibilités *
Les plus de cette maison ? CLIMATISATION, AUCUN TRAVAUX, POMPE A CHALEUR AIR / AIR.
* Cette maison FONCTIONNELLE saura vous séduire par ses PRESTATIONS DE QUALITE et sa situation idéale à 5 minutes à pieds du BUS sans aucune nuisance. * Commerces et écoles à proximité * N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33221738)