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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à La Queue-en-Brie au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213015
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2
94510 LA QUEUE-EN-BRIE – SECTEUR RECHERCHÉ DES VIOLETTES – PAVILLON NON-MITOYEN CALME ET LUMINEUX.
effiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose ce charmant pavillon indépendant idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des écoles et des commerces, idéal pour la vie de famille.
Parfaitement entretenue, cette maison élevée sur deux niveaux offre une surface totale de 105,60 m², dont 91,30 m² habitables avec des prestations actuelles et un excellent confort grâce à sa pompe à chaleur, appréciable en toute saison.
Au Rez-de-chaussée :
. Entrée avec rangement.
. Belle pièce de vie traversante, salon / salle à manger, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest.
. Cuisine indépendante, aménagée, avec accès direct à la terrasse.
. Jardin arboré et agréable terrasse, accessibles depuis le séjour et la cuisine.
. Toilettes séparées.
. Garage.
À l'étage :
. Trois chambres confortables.
. Une chambre traversante avec espace modulable : bureau, dressing ou salle d'eau pour une suite parentale.
. Salle de bain avec WC.
Les + :
. Maison indépendante
. Quartier calme et résidentiel
. Belle luminosité toute la journée
. Jardin agréable pour profiter des beaux jours
. Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…)
Accès et Transports :
. Mairie à 600m.
. Bus : 207, 432,437 & 446.
. RER A : gare de Champigny.
. RER E : gare d'Émerainville - Pontault-Combault.
. Accès rapides à la N4 et à la N104 (Francilienne).
. Marne-la-Vallée facilement accessible.
Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié.
Venez découvrir votre futur chez vous et profitez d'une visite sur rendez-vous avec Stéphane CHARAIX
Envie de rejoindre l'équipe ? Nous recrutons deux consultants immobiliers indépendants à l'Est Parisien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Charaix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°948316013.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 271 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Queue-en-Brie
Année de construction : 2000
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
197
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1670.00€ et 2320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 106m2 La Queue-en-Brie
vente
365 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Queue-en-Brie (94510).
Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 271 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 320 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2000.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.