Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Lyon 5eme Arrondissement au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.906799 · Mis à jour le 27/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Sonia Davin vous propose : VIEUX LYON, RUE SAINT-JEAN : APPARTEMENT FAMILIAL DE CARACTÈRE 111 m² CARREZ - 130 m² UTILES - 3 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE

Et si votre adresse devenait une véritable façon de vivre Lyon ?

Ouvrir ses fenêtres sur les toits du Vieux Lyon, descendre rue Saint-Jean pour profiter des commerces, des cafés et des restaurants du quartier, rejoindre la Presqu'île à pied... puis retrouver chez soi le charme des poutres apparentes, des beaux volumes et d'un appartement installé au dernier étage d'un immeuble historique.

C'est cette expérience que vous propose cet appartement familial de 111 m² Carrez, soit 130 m² utiles, situé au 4e et dernier étage, au cOEur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon.

UN APPARTEMENT QUI A UNE ÂME

Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose naturellement.

Poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et luminosité naturelle composent une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en bénéficiant d'équipements adaptés au confort du quotidien.

Ici, chaque espace invite à profiter pleinement de la vie lyonnaise.

UNE PIÈCE DE VIE OÙ L'ON A ENVIE DE SE RETROUVER

La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l'appartement.

La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon forment un vaste espace convivial, pensé aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir des amis.

Une buanderie / cellier attenante apporte une fonctionnalité appréciable au quotidien.

Et parce qu'aujourd'hui, la maison se vit aussi entre travail et moments de détente, la mezzanine aménagée en bureau offre un espace idéal pour télétravailler, lire ou simplement s'isoler quelques instants.

TROIS CHAMBRES POUR UNE VIE DE FAMILLE

Lorsque la journée se termine, l'espace nuit offre à chacun son propre univers.

Vous y trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Une configuration qui permet de profiter pleinement des volumes de cet appartement tout en conservant le confort nécessaire à une vie familiale.

LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI

Parce que vivre dans un immeuble historique ne signifie pas renoncer au confort actuel, l'appartement bénéficie notamment d'une chaudière gaz à condensation et d'huisseries récemment remplacées.

Le cachet de l'ancien trouve ainsi un équilibre avec des équipements pensés pour le quotidien.

VIVRE RUE SAINT-JEAN

Il y a les appartements que l'on visite.

Et il y a ceux dont l'adresse fait partie intégrante du projet de vie.

Rue Saint-Jean, vous vivez au cOEur du patrimoine lyonnais, entouré de commerces, restaurants, cafés, artisans et lieux culturels.

La Presqu'île se rejoint à pied et les transports permettent de parcourir facilement Lyon.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont également rapidement accessibles, notamment Les Lazaristes, Sainte-Marie Lyon, l'école Jean Gerson et les établissements Jean Moulin.

Ici, la voiture peut laisser davantage de place à une vie de quartier où l'essentiel se trouve à quelques pas.

UNE ADRESSE RARE POUR UN PROJET DE VIE

111 m² Carrez, 130 m² utiles, 3 chambres, une mezzanine, le charme des poutres apparentes, de beaux volumes et le privilège du dernier étage, au cOEur de la rue Saint-Jean.

Cet appartement s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une surface : un lieu avec une histoire, une adresse emblématique et un quotidien où Lyon se vit pleinement à pied.

Vous vous imaginez vivre dans le Vieux Lyon ? Venez découvrir cet appartement et laissez-vous porter par son atmosphère. Contactez-moi pour organiser une visite privée.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en ... (gedeon_6727_33222461)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Lyon 5eme Arrondissement
Année de construction : 1800
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 38
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1168 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010.00€ et 2760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    599 000 €
    Appartement 130m2 à Lyon 5eme Arrondissement
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 130m2 Lyon 5eme Arrondissement

    vente
    599 000 €*
    Publiée le 15/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lyon 5eme Arrondissement (69005).
    Cet appartement offre une surface habitable de 130 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 760 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 168 € par an, soit environ 97 € par mois, pour une copropriété de 38 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.