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CSF propose cette maison de 4 pièces à Ancy-le-Franc au prix de 45 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.908804
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2
Iad France - Dominique Auvitu vous propose : COUP DE COEUR À ANCY-LE-FRANC (89160) - MAISON DE VILLAGE 75 m² !
Découvrez cette maison alliant charme et practicité : 4 pièces (3 chambres, dont 1 avec salle d'eau privative)
Cuisine équipée pour des repas en famille
Espace polyvalent au RDC avec un bureau ou local commercial à personnaliser
Prête à emménager (isolation et ventilation à prévoir pour plus de confort)
Ancy-le-Franc : un village pittoresque de l'Yonne, idéal pour une vie authentique et sereine.
Parfaite pour une famille ou un projet professionnel et personnel
Un investissement malin
? Intéressé(e) ? Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222499)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 33 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ancy-le-Franc
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
392
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
70
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2560.00€ et 3500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 74m2Ancy-le-Franc
vente
45 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
