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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Moret-Loing-et-Orvanne au prix de 318 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.911191 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
123m2

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Maison familiale 5 chambres - Lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre à Moret-Loing-et-Orvanne

À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à l'espace et au confort ?
Cette maison traditionnelle de 123 m², construite par Babeau Seguin, coche toutes les cases.

Dès l'entrée, vous découvrez une * belle pièce de vie lumineuse * , ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille.
Le tout complété par un cellier / buanderie pratique et un garage attenant.

Un vrai atout : une chambre au rez-de-chaussée * , parfaite pour une vie de plain-pied, un espace télétravail ou accueillir famille et amis.

À l'étage, l'espace nuit propose * 4 chambres supplémentaires * , ainsi qu'une * salle de bain avec baignoire et douche * pour un confort optimal au quotidien.
Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'une * terrasse exposée Est * , idéale pour des matinées ensoleillées et des journées baignées de lumière.

Côté prestations :
? Fibre optique
? Portail électrique
? Plancher chauffant au rez-de-chaussée
? Double vitrage PVC
? Aspiration centralisée (pré-équipement)
? Emplacement prévu pour poêle à bois ou granulés

Un bien, alliant fonctionnalité, luminosité et potentiel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Contactez-moi pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222584)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 674 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moret-Loing-et-Orvanne
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2080.00€ et 2870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    318 000 €
    Maison traditionnelle 123m2 à Moret-Loing-et-Orvanne
    En vente
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    Maison traditionnelle 123m2 Moret-Loing-et-Orvanne

    vente
    318 000 €*
    Publiée le 15/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moret-Loing-et-Orvanne (77250).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 674 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 318 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 080 € et 2 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.