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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Strasbourg au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.911883
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2
Iad France - Fanny Erhart vous propose : * NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 44 m² environ - TERRASSE DE 6 m² environ - STRASBOURG NEUHOF *
Situé dans le quartier du Neuhof, venez découvrir au plus vite cet appartement en bon état avec terrasse.
Ce beau 2 pièces est au calme et s'agence comme suit :
* Une entrée avec placards de rangement
* Un séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse
* Une cuisine ouverte aménagée et équipée
* Une chambre
* Une salle d'eau avec douche et toilettes
Ce bel appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre de belles prestations pour un confort absolu (porte blindée, visiophone, fibre, thermostat. )
Excellente performance acoustique et thermique renforcée.
Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarchés, boulangeries, commerces.
A proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements.
Il s'inscrit au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.19€ par mois (soit 1454.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222613)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Strasbourg
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1454 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 248.00€ et 336.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 43m2Strasbourg
vente
155 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
