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CSF propose cette maison de 3 pièces à Leucate au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.910269

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

Iad France - Charly Moles vous propose : Port Leucate - Maison 3 pièces sans copropriété avec extérieurs et parking

Située dans un secteur recherché de Port Leucate, découvrez cette maison sans copropriété de 64,73 m² habitables, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte, lumineux et climatisé, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

À l'étage, 2 chambres climatisées, dont une avec accès à une loggia.

Côté extérieur, vous profiterez de deux cours : une de 23 m² exposée Ouest et une de 30 m² exposée Est.

Une place de parking privative complète ce bien.

Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Moles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 101400067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222611)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 53 m2
Informations sur le lot
Localisation : Leucate
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    245 000 €
    Maison 64m2 à Leucate
    En vente
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    Maison 64m2Leucate

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 15/05/2026

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