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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Martin-de-Hinx au prix de 415 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913429 · Mis à jour le 31/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2
Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : SAINT-MARTIN-DE-HINX - UNE MAISON CONTEMPORAINE QUI SORT DU CADRE
Certaines maisons cochent des cases.
D'autres offrent immédiatement une sensation d'évidence.
Construite en 2021, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 138 m² habitables dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du bourg, des écoles et des commerces.
Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton.
La pièce de vie de plus de 60 m² profite d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures plein sud qui prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur.
La cuisine contemporaine, pensée autour d'une verrière escamotable sur rail, apporte une vraie personnalité à l'ensemble : ouverte pour partager, fermée pour structurer les espaces tout en conservant luminosité et transparence.
Cellier, buanderie et nombreux rangements complètent l'ensemble avec une vraie logique de confort au quotidien.
La maison propose une organisation particulièrement intéressante :
* Une suite parentale avec dressing et salle d'eau
* Une seconde chambre
* Une salle de bains avec baignoire et douche
* Une aile indépendante avec chambre, bureau, salle d'eau et WC
Cet espace totalement autonome permet d'imaginer différents usages : télétravail, activité libérale, réception famille / amis, suite indépendante ou espace adolescent.
Côté prestations :
* Chauffage au sol
* Pompe à chaleur air / eau
* Climatisation réversible
* Construction récente et économe
* Matériaux contemporains et entretien irréprochable
Les extérieurs offrent déjà une belle base d'aménagement avec terrasse et jardin engazonné, tout en laissant la possibilité d'apporter facilement sa propre touche paysagère et décorative au fil du temps.
Une maison moderne, lumineuse et évolutive, pensée pour s'adapter aux modes de vie actuels.
À seulement 25 minutes de Bayonne et des plages.
EN RÉSUMÉ
* Maison contemporaine de plain-pied
* Environ 138 m² habitables
* Construction 2021
* Pièce de vie de plus de 60 m²
* Verrière escamotable
* Suite parentale + espace indépendant
* Chauffage au sol et pompe à chaleur
* Environnement calme et résidentiel
* Commerces et écoles à proximité
* 25 min de Bayonne et du littoral
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222668)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 560 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-de-Hinx
Année de construction : 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 594.00€ et 804.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 138m2 Saint-Martin-de-Hinx
vente
415 500 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Martin-de-Hinx (40390).
Cette maison offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 560 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 415 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 163 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 594 € et 804 € par an.
Ce bien a été construit en 2021.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.