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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Bondoufle au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.914524
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Caroline Canovas vous propose : Bienvenue dans cette CHARMANTE MAISON moderne et mitoyenne à Bondoufle, idéalement située dans un QUARTIER CALME et résidentiel, à proximité de toutes les commodités.
Construite en 1975 PARFAITEMENT ENTRETENUE et rénovée, cette maison de 100 m² sur un terrain de 153 m² saura vous séduire par son AGENCEMENT PRATIQUE et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour LUMINEUX, une salle à manger conviviale et d'une CUISINE OUVERTE entièrement équipée et MODERNE. Un CELLIER et un WC indépendant viennent compléter ce niveau pour UN CONFORT OPTIMAL au quotidien.
À l'étage, pour votre confort, se décline TROIS CHAMBRES dont une SPACIEUSE avec DRESSING, une salle de douche équipée et aménagée, moderne, fonctionnelle et de bon goût, complète le tout.
À l'extérieur, profitez d'un agréable JARDIN arboré avec abri de jardin et d'une JOLIE TERRASSE avec barbecue fixe, véritable pièce de vie d'été dans le prolongement du séjour grâce à sa grande baie vitrée pour des moments de détente en famille ou entre amis. des places de parking en placement libre et UN GARAGE sécurisé vous offrent la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité.
La maison dans cette résidence tranquille offre un accès direct et privilégié, à un CHARMANT PARC boisé avec piste cyclable, idéale pour de petites promenades en famille et jeux des enfants.
Les équipements de confort tels que la FIBRE optique, l'assainissement individuel, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel vous garantissent un cadre de vie agréable et moderne.
Cette maison traditionnelle a fait l'objet d'une ISOLATION par l'extérieur - DPE C-C et ne nécessite AUCUN TRAVAUX, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison à Bondoufle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Canovas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518894506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222696)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 153 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bondoufle
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
125
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 100m2 Bondoufle
vente
275 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bondoufle (91070).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 153 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 670 € par an.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.