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CSF propose cette maison de 6 pièces à Guénange au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.915138

Maison
6 pièce(s)
148m2

Iad France - Amandine Plano vous propose : Belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable.

Vous serez séduits par sa très grande pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi ouverte et équipée.
L'espace de vie donne accès à une agréable terrasse couverte et à un beau jardin parfaitement exposé.
La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle avec espace douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous sol complet offre de nombreux espaces de rangement, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un bureau.
Un espace professionnel indépendant pouvant être réhabilité selon vos besoins complète ce bien, ainsi qu'un très grand garage.
Une maison idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222725)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 746 m2
Informations sur le lot
Localisation : Guénange
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    385 000 €
    Maison 148m2 à Guénange
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    Maison 148m2Guénange

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 15/05/2026

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