Iad France - Stéphane Altersitz vous propose : PONTOISE - CHARME DE L'ANCIEN À DEUX PAS DE LA GARE

Vous recherchez une maison familiale alliant cachet, volumes et emplacement privilégié ? Découvrez cette belle maison ancienne de 143,5 m² habitables, nichée au cOEur d'un ancien corps de ferme dans un secteur recherché de Pontoise, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate du centre-ville et de la gare.

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux espaces de vie et une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine dînatoire équipée d'environ 29 m², véritable pièce de vie conviviale, avec accès direct à une agréable terrasse privative au sein de la cour pavée.

Le premier étage accueille un lumineux double séjour traversant d'environ 35 m² avec cheminée, une grande chambre de 15 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage, un palier dessert une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative et placard, deux autres chambres mansardées d'environ 13 m² chacune (16 m² au sol) ainsi qu'un second WC indépendant.

Depuis la rue, un grand portail ouvre sur un porche donnant accès à une charmante cour pavée offrant un espace terrasse et la possibilité de stationner un véhicule.

Les atouts :

Le charme de l'ancien
De beaux volumes
4 grandes chambres
Cuisine familiale et séjour avec cheminée
Cour pavée avec stationnement
Gare, centre-ville et commodités accessibles à pied

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222842)