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CSF propose cette maison de 5 pièces à Pontoise au prix de 265 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1994565
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Iad France - Aurore Stépien vous propose : Maison familiale 97 m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Pontoise
À Pontoise, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle à rénover, offrant un fort potentiel.
D'une surface de 97 m² habitables sur 3 niveaux, elle se compose de :
3 CHAMBRES lumineuses toutes avec placard intégré
Une CUISINE SEPAREE de 10 m²
Une GRANDE PIECE DE VIE de 27 m²
Des volumes fonctionnels et facilement modulables
Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet de rénovation sur mesure ou un investissement. L'aménagement d'une 4ème chambre est possible.
La maison bénéficie déjà de double vitrage et d'une double exposition, assurant une bonne isolation et une belle luminosité.
Une grande allée permettant de stationner 2 voitures, un grand garage et un cellier complètent le bien.
Le tout est édifié sur un terrain de 275 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable.
Situé dans une impasse, à proximité d'un centre commercial, écoles (élémentaires, collège et lycée à moins de 10min), théâtre et transports.
Une belle opportunité pour une maison de famille ou un projet à valoriser.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Stépien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932344443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540495)
* 255 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 275 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pontoise
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2320.00€ et 3140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2 Pontoise
vente
265 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
