Iad France - Angélique Hennequin vous propose : COUP DE COEUR
À SAINT-GERMAIN-LES-CORBEILS, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison de PLAIN-PIED modèle « Nathalie » du constructeur Ferinel, édifiée sur un terrain clos et arboré de 500 m².

D'une surface habitable de 92 m² (111,40 m² au sol), cette maison parfaitement entretenue offre des prestations de qualité et une distribution idéale pour une vie de famille confortable.

Dès l'arrivée, vous serez séduits par une entrée avec placard menant à une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert et diffuseur de chaleur.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au garage double entièrement carrelé avec porte motorisée.

L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placards de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse équipée d'un store banne motorisé, d'un chalet de jardin, d'abris de stockage et d'un abri bois.

Les prestations apportant un confort optimal :
-Huisseries en PVC double vitrage
-Volets battants aluminium
-chauffage électrique à accumulation stéatite Aterno dans le séjour
-Ballon d'eau chaude récent
-Isolation des combles refaite et ravalement et démoussage du toit récents.

Une maison soignée, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33223049)