Iad France - Amel Koutabli vous propose : COUP DE COEUR pour cette Maison Familiale

Située dans un secteur recherché de Saint-Germain-lès-Corbeil, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette charmante maison de 182 m² vivable de plain-pied, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale avec placard de rangement dessert une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin.

Une cuisine fermée et équipée de plus de 20 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Vous y trouverez également un accès à la buanderie ainsi qu'au cellier.

Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, un palier distribue une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant douche, baignoire et W. C.
Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec W. C.

Prestations :
Menuiseries en aluminium double vitrage avec ouverture oscillo-battante, moustiquaires, volets roulants solaires, tableau électrique récent.

Un abri de jardin complète les extérieurs et le terrain permet le stationnement de 4 véhicules.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 418 m² exposé Sud-Est, agrémenté d'une piscine hors sol chauffée avec système de filtration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859654)