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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Roissy-en-Brie au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917781
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
Iad France - Christelle Gregeois vous propose : COUP DE COEUR - AUCUN TRAVAUX - POSEZ VOS VALISES
Découvrez cet appartement F2 idéalement situé
Niché dans un environnement calme, ce bien coup de cOEur a été entièrement repensé avec une décoration soignée et moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Les points forts de l'appartement :
Espace de vie : Un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée, créant une pièce de vie conviviale et fluide.
Prestations de qualité : Une rénovation complète, aucune dépense n'est à prévoir. L'état impeccable du bien vous permet un emménagement immédiat.
Confort thermique : Chauffage individuel au gaz (maîtrise de vos consommations).
Salle d'eau optimisée : Une salle d'eau moderne et parfaitement équipée, incluant un espace dédié pour la machine à laver.
Localisation :
Situé sur la commune de Roissy-en-Brie, vous profitez d'un accès rapide aux commodités, commerces et transports.
L'avis de votre conseiller : Rare sur le secteur par son niveau de finition. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.37€ par mois (soit 1144.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33223130)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Roissy-en-Brie
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 84
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1144 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 410.00€ et 610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2Roissy-en-Brie
vente
175 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
