Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : roissy-en-brie - exclusivité - investissement locatif sécurisé'excellent rendement locatif'appartement vendu loué - bail en cours jusqu'en janvier 2028 - garantie loyers impayés incluse - excellent rendement - locataire sérieux - idéal investisseur - résidence récente et entretenue avec ascenceur - balcon - parking privatif en sous sol - proche commerces et transportsil comprend : une entrée - un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon dinatoire - une cuisine ouverte équipée - une chambre - une salle d'eau - un wc indépendant - une place de parking privative en sous sol. Charges de copropriété : entretien des parties communes, chauffage, eau foide et chaude. TrÚs rare sur le secteur - à saisir rapidementla presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.la présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_31832273)