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CSF propose cette villa de 7 pièces à Fabrezan au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.918130

Villa
7 pièce(s)
5 chambre(s)
145m2

Iad France - Nadege Brial vous propose : Villa de plain-pied de 145 m² avec piscine - 5 chambres
Au cOEur des Corbières, dans le magnifique village de Fabrezan, découvrez cette superbe villa de plain-pied offrant une vue imprenable.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, ouvrant sur une agréable terrasse ombragée située devant la cuisine.
La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles d'eau, 2 toilettes, d'un dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une grande pièce supplémentaire entièrement vient compléter l'ensemble.
Édifiée sur un terrain de 707 m², cette propriété bénéficie également de la fibre optique pour un confort moderne au quotidien.
Prestations de qualité :
Piscine,
Climatisation intégrale
Fibre optique
Adoucisseur d'eau
Maison vendue meublée
Un véritable bijou à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 170 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33223236)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 707 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fabrezan
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2000 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    430 000 €
    Villa 145m2 à Fabrezan
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    Villa 145m2Fabrezan

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 15/05/2026

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