Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : LIBOURNE - APPARTEMENT T3

La résidence est récente et se situe dans un quartier calme proche des commerces.
Chaque appartement bénéficie d'une place de parking.

Le hall d'entrée est aéré et l'immeuble pourvu d'un ascenseur.
Au 2ème étage se trouve cet appartement traversant d'angle, baigné de lumière.
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L'entrée est équipée d'un grand placard. Elle dessert au sud un séjour-cuisine ensoleillé, deux chambres avec chacune un placard, une salle de bains spacieuse et des wc séparés.

On aime :
- l'absence de travaux pluriannuels à prévoir dans la résidence,
- la triple exposition de l'appartement en angle,
- la lumière qui rend l'appartement très agréable à vivre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.17€ par mois (soit 1514.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33223269)