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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Cusset au prix de 212 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216192
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
SOUS OFFRE ACCEPTEE - 03300 CUSSET - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.36 M² - APPARTEMENT AVEC GRAND BALCON - GARAGE ET CAVE - EXCELLENTE SITUATION
En éxclusivité, l'agence Efficity vous propose, dans une copropriété de grande qualité avec parc, ce bel appartement situé en secteur résidentiel rue d'Anjou à Cusset.
Idéalement situé, ce bien est composé de 5 pièces dont 3 chambres et offre une surface habitable de 90.36 m² avec un grand balcon sans vis à vis et une belle vue dégagée.
Au 2ème étage d'un immeuble comprenant 4 niveaux et en très bon état général avec ascenseur, cet appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 23 m2 ouvert sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Une cave ainsi qu'un grand garage avec porte automatique complète ce bien.
DPE en C, double vitrage, huisseries aluminium, climatisation.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 202 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cusset
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 84
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1920 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
132
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 930.00€ et 1350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 90m2 Cusset
vente
212 000 €*
Publiée le 14/05/2026
RESEAU EFFICITY
