78220 - VIROFLAY - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85 M² ET 114 M2 AU SOL - MAISON RÉNOVÉE FAMILIALE CHALEUREUSE AVEC JARDIN -

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison située au cœur de Viroflay, dans le secteur prisé de la ville au bois.
Cette maison récemment rénovée de 85 m² et 114 m2 au sol saura vous séduire par ses prestations de qualité. Idéale pour une famille, ce charmant bien sur trois niveaux offre un cadre de vie calme et agréable aux portes de Versailles.

Caractéristiques du bien :

- Surface du terrain : 120 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Exposition côté jardin : Sud
- Nombre de chambres : 3
- Etat général : Bon
- Période de construction : 1930
- Type de toit : Tuile à emboitement
- Type de façade : Crépi
- Surface du jardin : 60 m²

Description :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec sa véranda de plus de 30m², un toilette invité ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Un élégant escalier un bois et fer forgé permet d'accéder au premier étage où se trouvent deux chambres confortables avec dressings sur mesure et une salle de bain avec WC.
Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire avec une chambre, un bureau/family-room et un espace de rangement.
Une cave de 6 m² complète la maison pour du rangement ou le vin.

Atouts supplémentaires :

- Un jardin de 60 m² pour profiter des beaux jours en extérieur.
- Une exposition idéale offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Un environnement calme et familial, proche de toutes les commodités.

Localisation :

La maison est idéalement située à Viroflay, à proximité immédiate des commerces de la rue du général Leclerc ( supermarché, boulangerie, pharmacie, Picard ...), des écoles (Saint François ou les Arcades), entre la gare Rive Droite (La défense en 20 minutes) et Rive Gauche de Viroflay (ligne directe pour Montparnasse en 15 minutes), des activités culturelles (médiathèque, librairie) et administratives.
Vous pourrez profiter du cadre paisible du quartier à 10 mn de la forêt de Fausse-Repose tout en restant proche de la vie urbaine.

Contact :

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Stéphanie COL au 06 16 23 30 36 ou par e-mail à scol@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris