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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Nantes au prix de 527 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1943072
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
Iad France - Noelle Briand vous propose : NANTES - RUE DES PAVILLONS- MAISON 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - DÉPENDANCES.
Située dans un quartier prisé de Nantes, cette maison va vous séduire par son coté atypique. Son emplacement recherché, sa qualité des matériaux ainsi que son originalité en font un bien d' exception.
Au rez-de-chaussée une entrée distribue : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre et un WC.
A l'étage un premier palier dessert 2 chambres d'enfant, un bureau et une salle d'eau avec WC, le second offre une suite parentale.
Un abri de jardin, une terrasse et une dépendance d' environ 30 m² complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle de 275 m².
SES ATOUTS : Proximité des transports, commerces, écoles, parcs. - Dépendance pouvant être réhabilitée (profession libérale, artisan, studio. ).
Bail de location garage en box sécurisé transmissible (80€ / mensuel) - Jardin au calme et sans vis à vis.
Aucun travaux à prévoir.
Ne passez pas à coté de ce petit bijou !
UNE VISITE S' IMPOSE !
Je suis ouverte à l'inter-agence, au plaisir de vous rencontrer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32139535)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 275 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
161
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 2010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 100m2Nantes
vente
527 000 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
