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CSF propose cette maison de 5 pièces à Wassigny au prix de 236 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.879292 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
119m2

Iad France - Fabien Gossioux vous propose : Maison familiale - Wassigny | 119 m²
Implantée au cOEur de Wassigny, cette belle maison individuelle de 119 m² allie volumes généreux, luminosité et cadre de vie apaisant. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle séduit dès le premier regard.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'organise en open space autour d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-salle à manger, un espace convivial où il fait bon se retrouver. Une chambre, une salle de bain avec WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres offrent à chaque membre de la famille son espace personnel. Le logement bénéficie d'un double système de chauffage : une chaudière fioul à condensation et une cheminée, pour un confort thermique optimal en toutes saisons.

Côté extérieur, le jardin de 1 734 m² entièrement constructible est une véritable invitation à profiter du plein air, barbecues en famille, jeux d'enfants, potager ou simplement se détendre au calme. L'allée permet de stationner aisément jusqu'à 5 véhicules, un atout rare et très apprécié.

La maison dispose également d'un sous-sol total aménagé accessible depuis l'intérieur ainsi que d'un grenier, offrant des espaces complémentaires généreux pour toute la famille.

Bien située, la maison bénéficie de toutes les commodités à portée de marche : boulangerie à 240 m, pharmacie à 400 m, superette à 450 m et collège à 550 m. Un environnement calme et sécurisant, dans un quartier familial où il fait bon vivre.

Une adresse rare, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gossioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 103338505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33118053)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1734 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wassigny
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    236 500 €
    Maison 119m2 à Wassigny
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    Maison 119m2 Wassigny

    vente
    236 500 €*
    Publiée le 14/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wassigny (02630).
    Cette maison offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 1734 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 236 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 738 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.