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CSF propose cette maison de 4 pièces à Vence au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.873675
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
73m2
Iad France - Josy Terreni vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITE !
Dans un adorable lotissement qui rappelle un petit village provençal, au calme absolu et à 5 mn du centre ville... je vous propose cette jolie maison mitoyenne, dans un cadre de vie paisible et vraiment agréable au quotidien.
La maison est organisée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on profite d'un bel espace de vie convivial, tandis que l'étage accueille les 2 chambres et un bureau / coin nuit, ainsi que la salle d'eau.
Le séjour s'ouvre largement sur le jardin grâce à de belles baies à galandage, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur, avec une vue dégagée sur les collines et la verdure.
La cuisine ouverte, entièrement refaite il y a 3 ans, est moderne et fonctionnelle. L'ensemble est impeccablement entretenu.
Le jardin plat est un vrai petit bijou et offre un bel espace pour profiter des beaux jours !
Une maison pleine de charme, idéale pour une petite famille ou une résidence secondaire, dans un environnement sécurisé et calme.
Les + :
- garage
- emplacement parking
- aucun travaux à prévoir
Contactez moi vite pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.14€ par mois (soit 457.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127964)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 115 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vence
Année de construction : 1993
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 28
Quote-part budget prévisionnel annuel : 457 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
102
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 766.00€ et 1036.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 73m2Vence
vente
425 000 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
