Iad France - Damien Loré vous propose : Maison contemporaine ossature bois - Économe en énergie - Quartier recherché de Fougères

Idéalement située à deux pas du Forum de Fougères, dans un quartier calme et recherché, cette maison à ossature bois construite en 2018 séduit par sa conception moderne, son excellente performance énergétique et sa proximité immédiate des commerces, écoles et services.

D'une conception soignée et parfaitement entretenue, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
-Une entrée avec placard / dressing
-Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec baie vitrée
-Accès direct à une terrasse en composite avec pergola, idéale pour les beaux jours
-Une suite parentale avec dressing, accès direct terrasse par une baie vitrée et salle d'eau attenante
-WC indépendant
-Buanderie
-Garage avec porte électrique

À l'étage :
-Une mezzanine avec placard / dressing possibilité chambre, bureau etc
-Deux chambres, dont une avec un balcon de 10 m²
-Une salle de bains avec WC

À Noter :
-Menuiseries aluminium double vitrage
-Tout-à-l'égout
-Terrain de 275 m²
-Stationnement devant la maison
-Vmc double Flux
-Convecteurs électriques (Neuf)
-Ballon Thermodynamique (Neuf)
Maison économique, confortable et respectueuse de l'environnement

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort moderne, faibles consommations énergétiques et emplacement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214181)