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CSF propose cette maison de 3 pièces à Herblay-sur-Seine au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.860181

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Marco Costa vous propose : * Charmante Maison à Herblay-sur-Seine - Idéal pour les Amateurs de Potentiel *

Nichée dans un quartier recherché d'Herblay-sur-Seine, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon douillet sur mesure. Construite en 1949 sur une surface de 75 m², cette propriété à rénover propose un vaste jardin de 548 m² où chacun pourra laisser libre cours à sa créativité.

* Intérieur à Agencer Selon Vos Envies *

L'intérieur de la maison comprend actuellement 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque pièce offre un espace modulable pour exprimer votre style et vos préférences en matière de décoration. Avec 3 étages à disposition, les possibilités d'aménagement sont infinies.

* Un Jardin pour Profiter des Beaux Jours *

Le vaste jardin arboré constitue un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en admirant le coucher du soleil. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies.

* Secteur Résidentiel Calme et Recherché *

Situation privilégiée à Herblay-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez du cadre paisible et verdoyant de cette charmante commune tout en restant à proximité des commodités essentielles du quotidien. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.

* Travaux de Rénovation à Prévoir *

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéale pour les bricoleurs et les passionnés de décoration d'intérieur, elle offre une toile blanche sur laquelle laisser libre cours à votre imagination. Rénovez et transformez cette propriété en un véritable cocon chaleureux et accueillant selon vos goûts et vos besoins.

* Une Opportunité à Saisir *

Si vous recherchez une maison à rénover avec un beau potentiel d'aménagement, cette propriété à Herblay-sur-Seine est l'opportunité qu'il vous faut. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marco Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 942526831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214498)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 548 m2
Informations sur le lot
Localisation : Herblay-sur-Seine
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    309 000 €
    Maison 75m2 à Herblay-sur-Seine
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    Maison 75m2Herblay-sur-Seine

    vente
    309 000 €*
    Publiée le 14/05/2026

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