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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Vierzon au prix de 164 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.837997
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
138m2
Iad France - Julien César vous propose : Maison de caractère à vendre à Vierzon - 3 chambres - Studio indépendant - Jardin - Garage
Au cOEur de Vierzon, à proximité des lycées et du collège, découvrez cette maison traditionnelle rénovée avec goût, typique des années 1920 / 1930.
La maison principale, d'environ 110 m², offre un bel équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne : parquet, moulures, cheminées, pièces lumineuses et rénovation soignée.
Elle dispose d'un salon de 25 m², d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail.
Pour plus de confort, une salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage.
Un studio indépendant d'environ 21 m², avec sa chambre et sa salle d'eau, complète l'ensemble. Un vrai plus pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.
Côté confort : climatisation, chauffage individuel et rangements.
À l'extérieur : agréable jardin, garage et exposition Est-Ouest.
Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, idéale pour une vie de famille à Vierzon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214626)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 499 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vierzon
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
133
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1840.00€ et 2600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 138m2Vierzon
vente
164 900 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
