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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Vierzon au prix de 66 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2005034
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Iad France - Julien César vous propose : Maison à rénover - Fort potentiel - Centre-ville de Vierzon
Située en plein centre-ville de Vierzon, dans une rue calme et à proximité immédiate des écoles, collège et lycées, cette maison de ville d'environ 120 m² offre un fort potentiel après rénovation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
La maison se développe sur trois niveaux :
oRez-de-chaussée : garage et chaufferie.
oPremier étage : cuisine, salon / séjour, une pièce supplémentaire (bureau, chambre ou autre usage), WC.
oDeuxième étage : trois chambres et deux salles d'eau.
À l'arrière, un jardin à l'abri des regards d'environ 600 m², constitue un atout rare en centre-ville.
Le bien est à rénover, offrant une grande liberté d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616991)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 607 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vierzon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2650.00€ et 3660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2 Vierzon
vente
66 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
